期刊文章

台北市地價稅公平性之研究

Examine Land Value Tax Equity in Taipei

第 51 期
47-76
2010年(民國99年)12月
https://doi.org/10.29865/PAP.201012.0002

摘要

本文以不動產交易實例來研究台北市地價稅之公平性,結果顯示台北市地價稅之估價比率差異甚大,且不具水平公平與垂直公平性,甚至具有累退性;在某些行政區,如士林、文山、中山、及萬華等,其估價比率明顯高於其他行政區。本研究也發現目前台北市的土地估價比率約爲18%,因此目前每間房子所繳納的地價稅並不高,民眾可能因而忽略其不公平的現象。但在目前地方政府財政普遍陷於困難的情況下,提高地價稅將是政府可能採取之方法之一,但若市政府不改善土地之估價品質,則地價稅之不公平性將會影響地價稅的徵收,並損傷市政府的形象。

財產稅、地價稅、水平公平、垂直公平、累退性